1964年9月18日　最高人民法院关于国家经租房屋的业主实际上丧失所有权的批复

【发布日期】1964年9月18日　

 【失  效】

【发布部门】最高人民法院

最高人民法院关于国家经租房屋的业主实际上丧失所有权的批复

（６４）法研字第８０号

广东省高级人民法院：

你院一九六四年六月二十九日（６４）粤法行字第８２号请示收悉。现在答复如下：

根据一九五六年一月十八日中G中央批转中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房屋基本情况及进行社会主义改造的意见》和一九六四年一月十三日国务院批转国家房屋管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》的规定，国家经租房屋的性质是“对城市房屋占有者用类似赎买的办法，即在一定时期内给以固定的租金，来逐步地改变他们的所有制”。这就是说国家经租房屋的业主实际上已经丧失了所有权。因此业主死后，经租房屋不能允许他的家属继承，但可以继续领取国家给予的固定租金。是否需要办理领取固定租金的证明书公证，目前国家还没有统一规定。如果广州市人委和房屋管理部门规定必须办理这种公证手续，则可以办理继承固定租金的证明书公证。对于公证费征收标准，请你院或广州市公证处与有关部门研究商定。

此复。




　 　一九六四年九月十八日