北京朝阳区十余村民举报经适房合同遭冒签(图)

 

　　昨日，朝阳区豆各庄乡村民在朝阳城市建设综合开发公司楼下，展示有争议的经济适用房安置合同，合同的最后一页为后来添加上的，村民称并不知情，并被人冒充签名。本报记者 孙纯霞 摄

　　“工程延期完工，合同还出了问题。”近日，朝阳区豆各庄乡经济适用房二期(定向安置)的回迁户遭遇了双重打击。

　　村民称，前日，不少人从开发商朝阳城市建设综合开发公司(下简称“朝开公司”)处拿到了房屋销售合同正本，发现存在签名被冒签的情况，且十余处条款留有空白，合同最后还多了张补充条款。对此，朝开公司下属两个部门解释不一，或称有可能为业主亲戚代签；或表示不知情，业主可报警鉴定笔迹。

　　房屋合同签名不一

　　豆各庄经济适用房地块位于东五环外约一公里的豆各庄乡，总建筑面积31.83万平方米，销售基准价格为每建筑平方米4500元。

　　据村民代表介绍，目前，该经适房一期已建成入住，而涉及到七八千户豆各庄乡回迁户的二期工程，本应在今年8月30日完工交付，但因故延期。

　　“两年前，我们就把房屋销售合同签好了，但一直没拿到手。”村民代表说，经过数月的交涉，朝开公司前日终于将合同正本送了过来。当日，约有300户陆续领到。

　　“我们正高兴的时候，突然都发现(合同)签字有问题。”村民代表拿出一份张姓业主的合同举例说，每份合同中，共有六处需要业主签名，但经过张的确认，其合同里只有第二页为其本人签字，另五处均为他人冒签。“两个签名完全不是一个风格的字体，谁都能看出来。”

　　对此情况，不少村民表示认同，称他们的遭遇与张业主类似。有村民怀疑，合同之所以被冒签，是因为开发商在没有告知的情况下，更改了户型，现在的三居室户型是由两居室改造而成。

　　开发商否认冒签

　　昨日上午10时许，记者随十余名村名代表，前往朝开公司，与相关负责人进行了两个多小时的商谈。

　　“不可能存在冒签的情况，我可以以我的人格担保”。听完描述后，负责接待的行政办公室副主任袁(音)先生对村民们做出保证。

　　他表示，签名不一的情况，他此前还不知道。至于其中的原因，暂时也无法解答。如果村民有怀疑，可以留下合同编号，让公司展开调查，“你们也可以去有关部门鉴定笔迹，或者直接去法院起诉我们。”袁先生说。

　　昨日下午，朝开物业部一王姓工作人员表示，合同存在代签可能，但不存在冒签。“有可能是签合同时，亲朋好友代签的。”王先生举例解释说，一户回迁户可能有好几套房，每套房要签好几份合同，而一份合同需要签几个签名，存在漏签的情况，然后有亲朋好友给代签了。

　　另外一种情况是，一名业主漏签了一个或多个签名，而他(她)身边刚好又有另一名业主在签名，手上有笔，所以顺便帮其签上了漏掉的名字。

　　昨日下午2时许，十余村民代表对开发商的解释不予认可，前往朝阳区建委信访办举报此事。据接待人员刘先生表示，建委只负责监督二期工程的质量、建设情况，而合同问题不在该部门管辖范围内。因此，他建议村民们走法律程序维权。

　　昨晚，村民代表表示，由于大部分村民还没拿到合同，整体的冒签情况尚未掌握。下周，他们将开会进行商讨，以决定是否集体报警解决。