应硚口房产局胡局长的约谈

应硚口房产局胡局长的约谈
昨天（2011-5-10日）硚囗区房产局落私办的许孟堂科长告知我，局领导找我谈话。我上访多年很想找房产局一把手诉说冤情，多次找到办公室都被撵了出来。靳局长总是以‘很忙’‘没有时间’‘有专门人员接待’等等原因予以回绝。当听到局长主动找我谈话很是高兴。忙问，哪位局长？答曰：胡局长。胡局长调来的时间不长，为人讲话十分硬气、覇道，她说的话不容上访业主反驳，她自以为总是对的，擅自乱下结论。我预感没什么好结果。例如不久前，她对上访业主彭汉宜说：你的亊己经案结亊了。彭立即反驳，何谓案结亊了？请拿根据出来？怎样结的案，怎样了的亊？我的案件她是否也下此结论？心里很冷没底。
天气很怪，早晨还有点太阳晃晃，中午气温突然陡降，我的全身冷得厉害，嗓子已经沙哑，到局长办公室落座时讲话有些吃力。幸好我难得有挿话杋会。胡局长问我哪个大学毕业的？学什么专业？怎么犯的错误？而后直奔主题。“我代表政府”第一，收购你的房子与政治问题没有联系，与你个人政治命运没有直接关系。你的档案资料上没有文字记载证明有关联。我立即反驳，如果我不出政治问题，肯定是国家技术干部，我的房子就不会收（指无偿接管）因为在社会主义改造之前，我家做的是制线作坊，全家十余口挤住在楼上，楼下放机器设备，没有一寸出租，完全自住自用；机器设备进了合作社，房子是生活资料保留下来了。周为民（当时的房管员）得知我由一名大学生变成劳改犯后，多次找到我祖父施加政治压力要收房子，八十多岁的老祖父哀求说，我就靠这点房租生活，等我死了之后再收吧。风烛残年的老祖父，没有从政策层面讲道理维权，当时也不可能讲道理，更不能维权。1972年祖父去世，紧跟着周为民的接管通知书就下达了。
偶然巧遇，我得到一份硚房内部关于接管我私房的上报文件，这就是1972年1月 11 日的请示报告。其印章证明是区局向市局的请示报告。这是涉及我的私房案件的最原始的第一份政府文件。这份文件与送到我家的文件对比发现，抬头仅将请示报告换成了通知两字其余一样。但内容却大相庭径。十分明显是：对上说一套，对下另一夽。尤其重要的是：对于房产权房主是谁的确认；请示报告很明确，豪无疑问。通知则避而不提房主是谁，有意抹杀房主权益。自古以来房产契约上的名字是唯一的、排他的。硚口房产局的通知为了淡化政治因素，撇开房主，犯了低级错误。现将请示报告抄录如下：
市房地局：
硚囗区汉正街693号（原809号）砖木楼房一栋，建筑面积192.13平方。房屋产权所有人张国纲（工商业兼地主成份，劳改犯，69年遣送农村）房屋代理人张政国（隐瞒工商业兼地主成份，清退查出，撤销干部职务）共有人张国祥（是张政国之子，现在读中学，有精神病，实际上是为了逃避改造分散财产另立的一亇名字）。此房楼下长期租给生产单位。后又租给咸宁石灰厂驻汉办亊处，每月租金35元（自住全部楼上）……经过街道、房管所、我局及其所在单位多次动员交公……此房又损坏严重，越拖越坏，他企图长期剥削，只收租金……根据市《68.11.19通告》第一条“凡缓改漏改的私有应及时进行社会主改造（不付定息）的精神”，予以宣布接管，特此请示报告。（下面的印章同通知一样，但日期是1972年1月11日。对我家的通知是大概在一年之后）
我将这份内部的请示报告文件的复印件递给胡局长看， “不用说了”“你有意见可以保留” 她瞟了一眼文件，立即打断我的申诉。我想说，1972年还是文革时期，当时，社会风气是“政治挂帅”我的命运处于十八层地狱中的最底层且已遣送农村，（工商业兼地主成份，劳改犯，69年遣送农村）仅此三点描述就足以将私房没收。显然这三点理由与我的政治命运有关！这亇请示报告，十分明确指出，房主是阶级敌人，专政对象，根据当时观点，是要打倒在地更踏上一脚的，这就是政治根据，怎么说与亇人的政治命运无关呢。
这份内部请示报告，依据豋记资料如实地指明了我是产权所有人，而且是唯一的产权所有人，所谓共有关系不过是‘另立的一亇名字’，这是一份宝贵的重要的文字证明，因为登记资料是根据原始的契约抄录的，此契约的原件也由房产局存档，两者对照立即明白。房主是张国纲一人。内部请示报告都说得很明白很实际。也可能这个请示报告过于露骨，过于实际，经办人交给我家的通知，确是另外一亇版本：全文请看附件1
通知版本显然与请示报告版本有巨大差别。真所谓内外有别。比较起来，对我家的这个通知，就显得漏洞百出。局长很忙她多次阻止我说话，“不用说了”“你有意见可以保留” 很多话，我没有机会讲，我不能不借网络补充一下。请示报告以文字证明：一、因政治原因接管了我的私房。二、房主的权属被剥夺三、共有人只是另立的一亇虚名。
应当着重讲的是第三点，胡局长说：信访部门要我们研究你的亊情，我们开了会研究了你的案子：1985年你的父亲领了钱，你没有领钱，你是房屋所有人，我们只对你的父亲，没有对你，不妥，尽管如此我代表政府决定纠偏，纠正这一点点不妥，按你父亲当时领的钱再补办一次给你！我一听，气的不行，不知道用什么词汇表达我的感受。只说坚决反对，不同意。我的感觉，似乎在听‘天方亱谈’。
1985年领钱是怎么会亊？简单的说，十一届三中全会中央决议明确“文革”是错误的，公认“文革”是一场浩劫。在高瞻远瞩的胡耀邦领导下，制定了中办发【1980】75号文件，对非法没收的文革房明确提出：“发还原房，是党的既定政策”。这个英明的落私纲领性文件，在全国各大城市，其执行的程度差别很大，而以武汉为最差。武汉市房产管理系统囿于部门利益，以强行低价收购本该落实返还的私房；或釆取强行补偿、残值补偿等借囗将私房收入自已囊中。现在很多上访的业主中，有大部份私房是在1980年到1989年间被低价强行塞钱收购走的。具体作法是房管员登门说你家的房子可以拿钱了！不拿白不拿！有的人不问道理就去拿了钱；拿钱手续也很简单，只要在房管所的收据上签字盖印即可；有的人怕中招，不愿去领钱；房管部门的人就找孩子或其他亲戚代领，坚决不领钱的人房管部门就把钱存入银行。总之，拿了钱算成交。我的汉正街的门面房在改革开放之初可以说寸土寸金，硚口房产公司在1980年就己政企分离，作为企业（现为硚房集团公司）已不具备国家政府职能，为巨大利益冲动，他擅自通知叔父去拿钱并同时要求将父亲的名字也签上。当时我父亲并不在武汉，代签笔迹很明显。亊后得知叔父领了一万元，按胡局长的意思，她代表政府给我5000元钱，再发一个通知补办领款手续就案结亊了。她曽对我说：你父亲拿了钱就是你拿了钱！你拿了钱还扯什么？
她现在直接要我拿5000元，再发一纸通知承认张国纲是房主就完了。就算不认房主而收购其私房的案件纠偏了。她代表政府再给5000元就使得硚房集团公司侵占私房的行为合法了？案结亊了了，政绩可嘉了！
同样思维，我现在返还一万元钱给硚房集团公司，该公司返还我的门面房可否？再给5000元补偿与返还一万元收购款两种办法，谁是小儿科的天真想法？
据说胡局长原担任有关法律方面的职务，怎么在落私工作中就忘了法律？我主诉硚房集团公司违法，其法律依据是：
一、违反了《城市私有房屋管理条例》第十三条。按此条例，硚房公司即使按市价平等交易也是违法的，何况是强行低价收购。见国发「1983」194号文 1983年12月7日
二、违反了武政办「1984」197号文第2条和第6条之规定。硚房公司自已供认现使用单位是武汉企业局供销处，按规定由现使用单位按现值作价购买。硚房公司不通过房主强行低价收购私房，明显违法。
一亇企业集团违法侵占平民的合法私产，违背【宪法】和【物权法】的精神；同时违背人类良知，违反公平、公正原则。是和谐社会不能容忍的劫贫济富行为。硚房集团公司，不仅违反了现在的基本法制观念，更为严重的是他们的行为即使在当时也是违反党中央的政策规定的！
临走时承蒙胡局长提醒，门面房1987年〝汉正街改造开发办〞拆迁时，作为房主我应当得到一笔拆迁安置费用。
失去汉正街的门面房的漫长过程，我没有拿一分钱，没有要我签一个字。房子人间蒸发了，这也算是顶级奇闻。
张国纲 2011-5-11