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摘自中国经租房联盟群
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灰太狼(572987940) 2015-5-15 11:22:16

南都讯记者李立君　一处华侨房产50多年前由政府经租(对私人出租房屋由政府统一出租、修缮，并把一定比例的租金支付给房主)，按照规定，20年前就应该发还给华侨的后人。经历了20年的上访上诉，近日，惠城区政府审议通过了调处方案及补偿协议书，由惠城区政府一次性补偿人民币600万元解决该历史遗留问题。

　　溯源：200多平米房产未发还

　　据了解，惠城区中山北路25号(原兄弟饭店)，建筑面积335.8m2，原业主陈文贤(已故)。该房产于1956年进行公私合营，1958年纳入社会主义改造，由政府经租。上世纪八十年代初期，当时的经租使用人为惠州市第二百货公司(系惠城区下属国有企业)，将其改造扩建为“时新百货商场”，并办理了商业房产证到该公司名下。1985年，市落实房屋政策办公室通知给原业主发还了128 .8m2(给予货币补偿)。1994年，惠州市落实办又通知发还剩余的207.m2，但第二百货公司未按要求落实。2001年，惠城区政府批复同意第二百货公司进行企业改制，该司以全员赎买方式购买了公司的全部财产，尚未落实发还的207.8华侨房产(含商铺)也作为该司的财产一并进行了转让，已在改制后过户到了惠州市百康贸易有限公司名下。

　　诉讼：请求判赔1600万元

　　据陈文贤后人华侨陈兆烱等八位继承人反映，自1994年以来至今近20年间，他们为了索要应该发还的207.m 2房产，多次与第二百货公司进行沟通，都被以历史遗留问题搁置，没有任何结果，最终只能选择上访。但是，20年来八位继承人数次从国外、台湾、香港等地来到惠州进行上访，均未果。无奈之下，2011年5月，原业主陈文贤的8名继承人向惠城区人民法院提起诉讼，请求法院判令区政府赔偿房屋价值、租金及利息共计1600万元。区法院审理后认为，落实华侨房屋政策问题应当由政府先行处理，遂判决驳回其起诉。判决后，陈兆烱等人均不服，又向惠州市中级人民法院提出了上诉，仍没有结果。

　　价值：每平米评估3 .58万元

　　记者从惠城区法制局了解到，2012年4月16日，陈兆烱等8位继承人及其亲友共15人专程从美国、英国、台湾、香港等地专程回到惠州，到市政府上访，市长陈奕威进行了接访。接访后，陈奕威在其信访件上做了批示。随后，惠城区法制局牵头，会同区财政、法院等部门进行调处。区法制局等部门经过调查取证、收集相关资料进行研究，并与陈兆烱等人进行了10多次地协商，在与陈兆烱等人共同委托评估公司对原“兄弟饭店”的房产依法进行评估确定其价值(评估价值为3.58万元/m 2)后，最终双方商定由区政府一次性补偿人民币600万元解决该历史遗留问题。

　　据了解，近日，惠城区政府常务会议审议并原则通过了区法制局报送的《关于陈兆烱等人华侨房产发还的历史遗留问题调处方案》及《补偿协议书》，目前双方等待签约，拖延了近20年之久的华侨房产发还问题终于有了一个结果。
玉新(2391486336) 2015-5-15 11:26:39
二十年啊，老的拖死，小的拖老。
灰太狼(572987940) 2015-5-15 11:27:16
他们的情况还是可以的了，我们什么都没有啊