武汉市情网2009年年鉴

原帖（部分）江汉区房地产公司

【直管公房管理】2008年，江汉区房地产公司加强了基础管理工作，直管公房租金年计划1 71087万元，实际完成2 06634万元，占12078%；收回历年陈欠15873万元。低保户家庭租金减免1 245户，减免金额349万元（含医疗机构租金减免）。采取激励措施，把租金收缴与职工收入挂钩，鼓励超收多收；积极清理外来开发协议，理顺租赁关系，建立台账资料，提高租金回收率；加大协议租金、转租租金收缴力度，建立健全协议租金台账，不断提高协议租金收缴比率；加大陈欠租金收缴力度，在专班攻坚、法律诉讼等手段的基础上，采取投入专项维修资金解决遗留问题、提高奖励标准等办法，使得陈欠租金回收率明显增加；继续做好公房出售的宣传、办理工作；积极宣传“解私”（解决私房遗留问题）政策，及时配合市区房产局提供相关资料。至2008年12月底共收到案件279份（其中业主220户，租户59户），通过查找资料、实地核实等方式，全部调查完毕，并解决腾退4户；办理“两证”遗留问题，根据市局提出的成立专班、集中突击、先易后难、先内后外的方式，区房地产公司已组织力量清理此类房屋160栋、4054万平方米，涉及5 967户（其中自管产92栋、1079万平方米、1 327户，外来开发68栋、2975万平方米、4 640户）。截至年底，自管产相关资料已全部清理并报送区房地局，同时关注、配合开发商的办证进展，根据不同情况采取相应措施。　

硚口区房产公司年鉴

　　【房产权属管理】2008年，区房产局不断巩固房产交易与权属登记规范达标成果，按时完成市房产局布置“解私”、“解遗”工作，严格执行市、区分工有关规定，认真执行房屋测绘管理及技术规范标准，积极兑现办证承诺时限。全年实现房产登记发证24 023起，抵押登记发证7 387起，办理房产交易12 005件，房屋租赁备案5 018件，测绘房屋137万平方米，办案合格率达99%以上，限时办结率达100%。办案质量更加精确，群众更加满意。

武昌区房产管理局

【历史遗留问题】妥善解决私房历史遗留问题和部分房屋办证历史遗留问题是2008年的一项重要工作。紧紧围绕（武办发28号）文件的主要精神，按照“严格执行政策，灵活解决实际问题，做好协调配合，力求维护稳定”的工作方针，一步一个脚印，扎实推进。截至年底，共受理解私申请141户；通过例会已审理案件127起，其中69起不属于处理范围的已书面回复申请人，22起属于处理范围的已报区政府审批，36起涉及政策问题的案件已专题请示市解私办，待市解私办明确政策后即可处理。市、区解私资金已到位86万元，9户住户已签订腾退补偿协议，待市解私办备案后即可发放。全年共接待上访户1 800余人次，处理解私信访件60件，赴京、省、市、区劝返上访人员120余人次，专班工作人员驻法教班67天，对5个非正常上访的私房业主开展了政策宣传工作，有效遏制了进京非正常上访的势头。