（北京）巩固成果，打好落实私房政策的攻坚战

　　1月12日，市住房城乡建设委在西城区房管局召开全市落实私房政策工作会议，住房城乡建设部房地产市场监管司杨佳燕副巡视员、市住房城乡建设委程建华副主任，市高院、市财政局、市公安局、市法制办、市信访办、市档案馆相关部门领导，以及市住房城乡建设委相关处室负责同志和有落私工作情况的区县分管领导、工作人员以及部分退休的分管落私和落私办领导出席了会议。

　　市落私办主任程十春同志作了关于《市落私办2011年工作总结及2012年工作思路》的报告，2011年接收落私群众来信933件，占我委信访总量14 %；接待群众来访1082人次；接待落私集体访16批、720人。全年为65户办理了领款手续，共支付落私资金4180万元，化解了一批历史积案。

　　落私工作较重的西城、东城和海淀区房管局的领导就如何做好落私工作做了典型发言。西城区房管局同志发言中提出做好落私工作要求精求细，用心当好详细查阅原始房屋档案的核查员、用心查找疑难个案的查找员、来回求证户籍证明的审核员。东城区房管局同志介绍了东城区建立的领导接待制度，专设落私接待窗口，把提高结案效果作为落私工作的重点。海淀区房管局同志重点介绍了一起落私积案的化解情况。委应急信访处魏霞同志和市建筑工程房屋管理监察执法大队副大队长王秀玲同志分别从信访和执法角度谈了做好落私工作的体会。

　　市法制办在发言中指出要依法依政策规定处理经租房问题。市信访办肯定了我委组织了市首例信访听证会，提高了信访化解成效，落实私房政策信访与往年相比来信来访数量下降幅度较大。市档案馆则对做好私房落政工作历史上相关当事人的档案核查工作表示全力支持。

　　程建华副主任作了题为“巩固成果、再接再励，打好落私工作的攻坚战”的讲话。要求市落私办继续坚持以民为本的工作理念：一要巩固成果，总结规律，不断提升私房落政的工作水平。继续下大力气化解重访案，完善“1+5+X”工作机制；二要做好与住房城乡建设部、市高院、市财政局、市公安局、市信访办、市法制办等方面的沟通，了解私房落政最新的工作精神，建立落私资金保障机制，形成工作合力；三要加强干部队伍建设，为私房落政工作提供组织保障；四要认清形势，充分认识到大城市的特点，突出落实经租房产纠错纠偏和做好东、西城区落私信访化解两个重点，提高化解经租房重复访的成效；五要采取有效措施，加大工作力度，实事求是化解矛盾，进一步做好查档案、查房主、查住户、查知情人的“四查”工作和“疑难案件包案”制度，加大重访案件的排查力度；六要建立市区两级落私部门落私信访责任制，推进落私工作的属地化管理,化解经租房信访问题。

　　杨佳燕同志充分肯定了近两年来我市落私工作取得的成绩。一是北京市的落私工作在压力大、任务重的情况下取得了突破性的进展和成效。二是肯定了我市落私工作“变堵为疏”指导思想的转变，从信访人、当事人的角度出发，既坚持原则，又设身处地为他们想办法解决问题。三是称赞了创新性的“1+5+X”落私专题联席会制度和与市有关部门协调联动的工作机制。四是表扬了和领导接访、主动下访、重点包案等求真务实的工作作风。五是要明确认识到大城市落私工作的复杂性和困难性，当前北京等城市仍然处在私房落政的小高峰期，要克服收兵思想，做好长期性工作的思想准备。

　　会议部署了2012年北京市落私工作的重点：一是尽快制定相关政策；二是对重要重访案件进行更好地排查；三是加强私房落政工作属地化管理机制；四是完成我市经租房产问题的调研课题工作。