全国土地市场成交锐减 武汉土地拍卖或走冷

                        2010年04月30日 14:43:55 　来源： 长江日报

     房地产的调控政策颁布已从国务院层面转向各部委，调控政策的综合效应正在逐步体现。一周以来，全国各城市的土地市场成交锐减，跌至2010年以来的第二低位。但是，由于目前一批标杆房企暂“不差钱”，一定程度上减弱了严厉调控对自身的影响。

    据中原地产12个监测城市关于土地市场情况看，上周各地土地市场供应量持续增加，达到2010年以来第二供应高点，但成交却出现锐减。

    一线城市中，土地成交相比2009年129公顷的周平均水平缩减81%之多，跌至2010年以来第二低位。特别值得关注的是，自从国家制定70%保障房土地供应政策后，北京出现第一宗明确定位为中小套型普通商品房的土地，而且采取了“限房价、竞地价”的土地出让方式。

    今日，武汉市将在市土地交易中心二楼交易大厅以挂牌方式出让11宗地块的国有建设用地使用权。其中，住宅用地4宗，商服用地2宗，住宅商服用地4宗，住宅综合用地1宗。此次拍卖，似乎并不被业内看好。一位业内人士认为:自从国土资源部加大民生用地供应，以及各部委配合执行开发贷款和土地储备贷款“三不贷，三挂钩”等原则，市场调控多管齐下效果已初现端倪。因此，此次武汉土地拍卖的成交状况，很难说。(记者胡毅)