南京出现拆迁“托” 勾结官员一次获利2000万

                   2010年06月22日 07:55:27 　来源： 扬子晚报

 　全国检察机关“举报宣传周”昨启动。记者昨天从南京市检察院“举报宣传周”新闻发布会上获悉，2009年6月－2010年5月，南京市检察机关共立案侦查贪污受贿案件114件126人。

　　拆迁领域职务犯罪呈高发态势，2009年南京市检察机关共查办此类案件30件35人，占当年案件总数的25.2%。南京市检察院预防处组织力量对2009年全市拆迁领域职务犯罪情况进行了一次专门调研，昨天公布了调研报告，总结出拆迁领域职务犯罪的四大特征。

　　级别不大，“主力”都是科级以下

　　在查处的案件人员中，有城镇建设的党政领导，如鼓楼区江东新区建设管理委员会规划处原处长、江东新区建设管理委员会征地拆迁服务中心原主任雷新堂；有主管拆迁的乡镇、街道领导，如建邺区兴隆街道原工委书记马欣，秦淮区红花街道原副主任方迎春；有农村、社区等基层组织负责人，如六合区横梁镇姚徐村原党支部书记詹秋荣；有国家机关工作人员，如白下国土资源所原科员、公企组原组长韩桂珍，秦淮区房产局集体土地拆迁办公室、居民动迁组原组长史玉明等。调查数据显示，立案查处的35人中，正科级（含相当）以下的拆迁一线工作人员有19人，占拆迁领域案件总人数的54.3%；还有农村、社区负责人,乡镇、街道领导。

　　调研报告分析认为，拆迁一线工作人员地位不高，但权力不小，他们不仅掌握拆迁政策，而且对实际情况最为熟悉，在拆迁补偿方面有很大的话语权。

　　“拆托”靠一块地牟利2000万

　　“拆托”是近年来拆迁领域中出现的一个特殊群体，他们一般以拆迁户“代表”或“代理人”的名义出现，在政府部门、拆迁单位和拆迁户之间周旋，采用各种手段谋取不法利益。他们一方面是地头蛇，当地群众惹不起，另一方面在政府部门中有一定人脉背景，别人谈不下来的价格他们能谈下来，别人摆不平的事他们能摆平，部分拆迁单位和拆迁户也会主动请托他们办事。通过对拆迁单位“抬”，对拆迁户“压”，“拆托”从中获取补偿差价，获利相当丰厚。如“拆托”徐善伟，了解到金陵职业教育中心原十五中校区被确定为拆迁地块后，即向该校原校长方静行贿4.5万元，以30万元的低价取得了该地块的承租权，并突击抢盖违章建筑1万余平方米。随后，徐又向包括白下区房产局原副局长杨三元在内的多名国家工作人员行贿共41万元，使上述1万余平方米违章建筑作为合法建筑得到了近3千万元的拆迁补偿，扣除行贿和建筑成本，徐获利达2000余万元。

　　拔出萝卜带出泥，行业犯罪突出

　　检方在调查中发现，犯罪嫌疑人往往采取联手作案、集体合谋的方式，利用内部职责分工的职务之便为他人谋取利益。常常是查办一个受贿人，带出数个行贿人，通过一个行贿人，又带出数个受贿人。如无业人员徐善伟，为了使其嘉兴公寓在拆迁中获取不正当的拆迁补偿款，先后向南京市国土资源局第一分局业务一科原科长韩兴根行贿107万元，向白下区杨庄二期拆迁项目部第三工企组原组长韩桂珍行贿21万，向白下区房产管理局原副局长周必灿行贿20万元，向白下区住房制度改革办公室原副主任聂虎行贿20万元。

　　拆了再拆骗补偿，竟能一再得手

　　一是重复拆迁，骗取巨额补偿。如六合区经济开发区龙池村原会计徐家金，以虚假列支的手段，将已由其经手向村民发放的代劳费的明细表重复入账列支，骗取征地补偿款人民币61.4余万元。

　　二是权钱交易，虚增拆迁补偿。如在立案查处的洪强、许发成、许有国、施正祥共同贪污案中，洪强、许发成利用配合建邺区房产局完成奥体中心有关工程动迁工作的职务便利，伙同许有国、施正祥在宁雨建设工程有限公司承租地块上突击搭盖4600余平方米违章建筑，骗取拆迁补偿款达150万元，后四人私分非法所得。

　　三是违反政策，篡改补偿项目。如查处的季业定、黄宏光、管永坚共同贪污案中，三人采用在拆迁户的户口中加入其他人员户口，将无证面积价格计算成有证面积价格等方法，骗取并私分拆迁补偿款83余万元。

　　四是虚构项目，骗取拆迁补偿。如南京面粉厂办公室原副主任杨洪敏，利用拆迁的职务之便，采取虚构事实、欺骗及出具虚假租赁材料等手段，骗取拆迁补偿款、搬家奖励、地上附属物奖励32.16万元归自己所有。

　　五是玩忽职守、滥用职权，致使国家拆迁补偿款被骗。如建邺区房产局土地利用中心原科员牟湘宁在担任某地块拆迁的动迁组组长期间，严重不负责任，对明显有变造、涂改痕迹的土地使用、房屋产权等证明材料，未尽审核义务，随意签署有关补偿协议，造成国家直接经济损失达500余万元。

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