江城五一期间新房开盘冷清

                             2010年5月3日 8:17 楚天都市报

     4月江城新房量价齐升，但进入五一假期后成交冷清。1日、2日新房成交量只有254套和233套，较4月均值下滑一半。

    4月武汉新房日均成交530余套，均价在6600元/平方米左右。5月前两日，不仅成交量下滑，成交均价也微降1.14%，为6525元/平方米。后湖一楼盘销售现场，显得异常冷清，销售人员比看房的人还多。

    中央房产新政出台后，不少楼盘都加快了开盘步伐。5月，江城将有40多个楼盘开盘，同比增加三成。其中不乏中心城区高价楼盘。对此，业内表示，房贷收紧后，高价盘受影响最大，在后市不明朗情况下，部分商家会采取高位清仓规避风险。而一些小户型房源和郊区楼盘，成交情况则受影响不大，“主要是贷款压力较小”。

    有业者分析，新房成交量下滑，可能与市民过节出游有关系。虽然受新政影响，但武汉不会出现北京等地成交量下挫四成的情况。“大批圈房套利的情况不多，成交量回落幅度不会太大”。