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专家:我国房价90%由政府决定 2012北京房价降一半

2010-06-07 19:07:46 来源:国纲私房维权网 浏览:2470
           2010年06月07日 08:30 中国青年报

“十几天前我还担心此次国务院的房地产新政无法推行下去,但现在看,新政能够推行下去。”在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上,社科院工业经济所研究员曹建海这样说。

曹建海认为,我国房屋严重过剩,我国经济发展前景需要把房价打压下来。“我国的房价90%由政府决定,10%由市场决定,既得利益集团必须做出让步。”曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50%左右回落的预测。

与会的社科院金融研究所研究员易宪容也对房地产市场看空。他认为,我国房地产市场并不是价格问题,而是财富转移机制出了问题,现在的状况是把未买房人的财富转移给了买房人和炒房人。如果新国十条能真正落实,房地产市场将发生根本性转变。 (李松涛)

读后有感:上文有两个论点值得注意,1是“我国房屋严重过剩”既是供过于求,而且是严重过剩,为什么会发生房价节节攀升?有什么统计数据能佐证过剩。希望不吝赐教。但有一点,每一个贪官、每一个富商、每一个在房产管理系统有权的人都不止一处房产;报纸上报导有人拥有数十套房屋。应不足以证明,全社会房屋过剩。2是上文提出“既得利益集团”指什么?不明确。本网站有些文章也曾提到“特殊的既得利益集团”,是专指武汉市诸于桥房集团公司之类的亦政亦企的单位。这类单位发了“国乱财”在全国处于阶级斗争的极左时期、在“刮共产风”时、特别在“史无前例的文化大革命”中,运用各种手段“无偿接管”“代管”“没收”了许许多多,私人房产;有些手段和借口甚至按当时政策都是不合法的。倘若以现在法制眼光来,简直不可思议,完全无法无天。是赤裸裸的侵占。国家大政方针的改革、体制的转变使得这些“白手起家”的单位,成了既得利益集团。它们拒不执行党中央的政策如中办发【1980】75号文件精神:“返还私房是党的既定政策”。在改革开放之初,贯彻党中央落实私房政策之时,变着法子,硬塞点小钱,什么手续都不办,继续霸占民房,如今硬说是房主巳经把房产“卖”给他们去了。至使武汉市“文革产”私房主因此不服!武汉市的这类特殊利益集团,囿于小团体利益,执党纪国法而不顾,严重的影响了武汉市的党和国家的威信,影响社会和谐。至于说他们影响全国房价,恐怕高抬了他们。还有什么既得利益集团敬请明示。

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