对回复的抗辩
﹙试论低价强制收购私房违法﹚
早在30年前，英明的党中央，高瞻远瞩，公布了中办发【1980】75号文，以政策法律的形式严肃的宣佈：“中央重申：党的政策必须落实，国家的宪法必须遵守。十年动乱中被挤占、没收的私房，必须在三、五年之内，根据不同情况，分期分批，予以返还。........发还私房，是党的既定政策。各级党、政、军领导部门，必须重视，切实加强领导，拟定具体方案和措施，努力开辟房源，指定负责同志认真负责抓到底，一个个地，一批批地，督促检查，落到实处。”
非常遗憾，30年过去了，党的好政策并未落到我们的头上。我们武汉市的私房业主仍然在上诉、上访、在向房产部门哀告和呼吁。多年的劳碌奔波、含辛茹苦，令我们的身心疲惫。近年来，很多“文革产”的房友因为接到被拍死的《回复》，非常悲愤。看了《回复》，有人含冤悲愤而死；看了《回复》我们的心在滴血。我们甚至不敢相信自己的眼睛，房产部门的《回复》是如此不讲事实，如此颠倒是非，如此不光明正大，如此无耻！我们试着单独分别上法院起诉，法院不受理，现在万不得已，集体向人民法庭提起诉讼，以维护自已的合法私房权属，并希望引起人们的同情和领导的关注。我们的要求很简单：请求忠实地执行上述党中央文件！ 维护社会公平和正义。返还私房。
本市， 房产部门的《回复》是千篇一律的：
1、 根据文革时的某文号已﹙无偿﹚接管。﹝这是文革的“伟大成果”不能置疑﹞？！
2、 1982—1989年某月某日，补偿款已由某人领走。因此不再处理。或曰已作处理、不得翻案、暂无政策等。
在《回复》里， 房产部门违背党中央的历史决议，支字不提文革时期，无偿接管私房是错误的，反而继续引用其没收文号加以肯定。这是所有人都难以接受的！显然这也是对历史的背叛，悖离了党的大政方针。每个《回复》都提到房产部门给了钱的事；但都回避了一个根本问题，当时为什么不按照75号文件精神退还房产，而采取单方面强行低价补偿款收购私房。以代替党中央的好政策。为什么这样，事到如今，他们遮遮掩掩，从不给一个正面的回复。
房产部门对上级汇报中称：“我们的落实私房政策工作做得很好。”“他们是非正常上访”，关键的分歧，就在于下面的一个不等式是否确认：
低价补偿收购私房≠返还私房，
众所周知：供销社收购农产品时，首先必须与农民协商和议价，倘若收购的数量很大，还要经双方商议、达成共识，签订书面合同。如果觉得“谷﹙物﹚贱伤农”，事后现在政府还要另外加以补偿。这是先付完购物款，后另加补偿款。而不是相反：以补偿款代替购物款。这才是正常的公平合理合法的交易。这是常识。
而房产部门的观点相反：低价补偿收购私房＝返还私房＝落实政策
这个观点，无论现在或在当时都是荒谬绝伦的，所以不得不以强行和欺骗手段实施。
文革产私房的情况，总的有下列共同点：
1、 我们的私房早在“文化大革命”中，就已经被房产部门收入囊中。被其掌控牟利。
2、 房产部门，自定统一收购价，为每平方米5至25元。﹙当时猪肉市场价为7元﹚
3、 从不与私房主协商，更不谈什么议价。绝口不谈房产权买卖。房主没有知情权。忽悠。
4、 不经任何法律程序。不管房主是否愿意，塞点小钱给你。说是补偿了，就算买卖成交了。
5、 没有任何法律文书。没有任何双方签字认可的合同凭证。一栋房子口头一句话就完了。
虽然文革产的案件，占房子的方式千奇百怪，各不相同。但回复基本相同。具体 举例如下：
余汉华：你原在观音小巷的房屋，1970年因上山下乡经桥革字289号文批准作价收购，现无法处理。
刘家祥、刘冬梅等四人：你们原在宝善街的私房，于1966年接管，1982年对自住留房部份43.56㎡作价收购每平方米13元。已属国家所有。
张国纲：原汉正街门面房192㎡1972年被革委会没收，楼上自住留房112㎡以每平方米5元价全部收购。不给一寸自住。楼下门面在1985年又以国家名义，被桥房集团公司收购每平方米25元。折价收购款已通知你叔父于1985年领走。不得翻案。
张福英：原粮道街的房屋1966年文革中，被房管所抡占，1982年将砖木结构旧房，因要抽走木料而进行维修。“1989年叫我上学的儿子去领钱，孩子不懂事领了3200元，”所谓的作价补偿款。至此，“我的房子成了他们的公房，在2007年房管所将它卖给了开发商猛赚了一笔。我们孤儿寡母苦不堪言。 ”等等
总之，房产部门一句话：拿了钱就是结了案，结了案就拍死！
有人说：现在征地拆迁时，政府也有现金补偿这一办法。所以现金补偿没有错。是的,现金补偿作为一种方式，并无错误。问题的关键在于，对我们的《回复》所说的“补偿款”与现在相比有本质上、原则上的不同。其一，现在政府或开发商拆迁该私房时,房屋的产权仍掌握在房主手里。而我们的私房早在“文化大革命”时就被接管了﹙实际上是没收了﹚一直未返还。没有谈判的筹码。其二、现在拆迁时,拆迁方与私房主能够进行协商。还要签订协议。而我们是单方面强制执行的。不愿意领钱者,硬塞钱。其三、现在拆迁时,拆迁方还准备了第二个选择方案，就是产权置换。而我们当时私房都还存在,如果是真落实中央政策,把原房退还给我们即可。十分清楚房产部门是用“强行低价补偿收购私房”代替了“返还私房”的政策。同时侵害了我们私房主的利益。
房产部门时至今日仍然依据“文革”时期的决定，是否意味着坚持“文革”政策，巩固文革成果？显然与党中央在十一届三中全会上的历史结论相悖。违反国家大政方针。性质恶劣，可视为反党行为。
所有的《回复》，都是根据其内部政策：拿了钱就是结了案。实际上是企图确定：给了补偿款收购你的私房，是合法的。这种观点显然与党中央政策相悖。不但悖离当前所有国家法律；也悖离当时的政策。这类回复，暴露出该系统，囿于自己的特殊利益。无视上访者的合理诉求。意图将关系社会民生的住房问题，再拖三十年，将我们拖跨、拖死而不了了之！据此，所有《回复》都是错误的，也是不能接受的。请求上级领导复该。
张国纲2010-4-28
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