1982-06-08 武汉市人民政府常务会议纪要第七号

(关于落实私房政策部份)

听取了市房地局关于落实私房政策工作进展情况的汇报。我市落实私房政策工作，自去年四月全面开展以来，各单位对中央关于落实私房政策的指示和市人民政府武政[1981]38号文件，总的讲是重视的，也是认真贯彻执行的。大多数私房业主及住户都能积极主动协助政府做好落实私房政策工作。前段落实私房政策工作进展顺利，取得了较好成绩。但由于情况复杂，难度较大，进展还不太快。有的地方矛盾比较突出，发生了一些问题。还有违法乱纪事件。

为了更好地做好落实私房政策工作，决定以市人民政府名义再发一个文件，根据一年多来的工作情况，进一步强调要继续贯彻执行武政[1981]38号文件，并就执行以来需要进一步解决的问题作必要的补充。由市房地局代拟，经市建委审核。

市委、市政策去年决定从一九八一年起，分三年对退还产权的房主就偿付租金超过修缮等费用后的款项进行结算，三年共一千五百万元资金，并在五年内建成落实私房政策的二十五万平方米住房，正在采取切实措施，保证每年偿付五百万元和每年争取完成五万平方米住房．市建委和市财政局要尽快将今年的偿付资金拨给市房地局。市房地局可视各区具体情况，将建房资金分解一部分到区，由区按城市规划管理要求选择适当地点建房，安排本区落实私房政策的住户。

实践证明，落实私房政策的任务，必须依靠社会各方面的力量来共同完成。市房地局要继续动员各单位给挤占房主自住房的职工安排住房，腾退私房。可按战线列出有条件解决私房住户的单位和住户清单，召开有关单位会议，由战线主要负责人亲自动员，落实任务，限期完成。对久拖不办的单位领导，情节严重的要严肃处理。

今后，各单位在申请修建职工住宅计划的同时，要报落实私房政策住户的分配计划，否则，市计委可不予审批。在分配住房时，要经过职工代表大会讨论，优先分配给落实私房政策户。要抓好典型。对落实私房政策好的单位和个人要通报表扬，广为宣传。对落实私房政策中的纠纷案件，各区房管部门、街办事处和居委会要配合有关单位共同做好调解工作；对少数无理取闹、刁难住户、强行进住或高价出租、高价挖租和行凶打人等影响社会治安触犯法律的案件，公安、司法部门要积极配合处理，

以维护法纪。各新闻单位要加强这方面的宣传报导。一定要坚决刹住当前那股强撵住户搬家和高价出租、高价挖租的歪风。

房地部门要调正加强私房管理工作的力量，尽快拟订有关私房管理(如租金标准等)的办法。

一九八二年六月八日